Üks kõige kiiremini kasvava kogukondade USA on Heie venitada linnade algab Myrtle Beach laiendatakse põhja suunas piki Lõuna-Carolina rannikul kuni North Myrtle Beach. Geograafiliselt, kõik need linnad on ehitada umbes kõrge põhjaveekihist ja Pine Bluffs in kaugusel rannikust ning esitab kaunis rannas jalutab ja armas scenic vistas eest maja. Myrtle Beach on tavaliselt nimetatakse "Golf maailma pealinn", ja oli uuesti asutatud eelmise sajandi keskpaigani kui kasutada ühenduses.
Myrtle Beach on keskmise perekonna sissetulek umbes $ 28.000 aastas, ja on olnud stabiilne kodu hinnad viimase kolme aasta jooksul, kusjuures enamik kodudes turul töötab umbes $ 225,000 või nii, ja ehitada uusi kodusid at $ 230,000 või nii. Kuigi Myrtle Beach ei ole immuunsed laenuraha on 2007 ja sellest tuleneva lamedamad USA eluasemeturg oli isoleeritud tugevat kohalikku majandust (palju ühtemoodi Las Vegas oli). Kuigi Myrtle Beach omadusi ei langenud hinna nii kiiresti kui paljudes teistes riigi osades on nad siiski tilk väike summa.
Myrtle Beach's esmane ärisektoris keerleb turismi ja külastavad koos sekundaarse sektori ehitatud kõrgtehnoloogilise (peamiselt programmeerimise) ettevõtetele. Mis keskmine turistide sissevoolu üle 12 miljonit külastajat aastas (enamik neist kevadel kaudu langeb), pole olnud hoone buum, nii inimestele, kes soovivad pakkuda rent Condos ja aega jagab külastajatele ning otsivad inimesed osta suvel kodudes. Kõrvaltoime käesoleva elamuehitusbuum on see, et olemasolevate omaduste on hindavatele väärtus, eriti ühenduse kasvab oma professionaalse majandusele.
So, what's investeerimisstrateegia ostu sel hetkel? Nagu iga investori otsite, et maksimeerida oma kasumit. Myrtle Beach tugevat kohalikku majandust tähendab, et hoone ehitati siia või siit ostetud on tahke investeeringutulu. Tavapärane tarkus ütleb kaubalaev luugid languse ajal ning keskenduda säästu-ja hoida oma vara vedelik. Kuid praeguste suundumuste panganduses, nõrk dollar ja tont inflatsiooni, kindlalt diversifitseeritud portfell peaks sisaldama mitmeid kinnisvara investeeringuteks või investeeringutega tangibles. Here's why:
Aasta esimese üleriigilise, kinnisvara hinnad alla, on sulgemine omadustega turul, mis on veelgi alandades kinnisvara hinnad. Kuigi sulgemine määr on kõrgem kui tavaline, nad on palju väiksemad kui esialgu oodata eluasemeturu mulli lõhkemist. See tähendab, et valides kinnisvara, õiges turgudel, võib anda teile olulise tootlus on majandusele lõpptulemusena paraneb.
In Myrtle Beach, on mitmeid näitajaid, mis omadused ostetud seal hindavad väärtus. Esimene on demograafilise kasvu määr - Myrtle Beach kasvab ligi 6% aastas. Selline kasv tähendab, et mitut liiki kinnisvara tasub investeerida alates suvemaja ametisse kompleksid, kui majanduses mitmekesistada oma praegust turismile orienteeritud alus.
Myrtle Beach teised tangibles on oma elukvaliteeti - ta pidevalt ridadesse esimese viie hulgas vaatluste parim kogukondi elab Ameerika Ühendriigid - ja tahke maksubaasi, mis hoiab linna infrastruktuuri laiendamine ja hästi hooldatud.
Myrtle Beach's Resort sugupuu on ehitatud osaliselt ümber selle kättesaadavus, mis tuleneb USA 17 kulgeb põhja-lõuna Carolinas rannikut reisirongi liin, mida on lihtne pääseda ükskõik ida rannikul. Sama raudtee-ühendus aitab hoida kulud ette muid võimalusi elanikele, mis omakorda aitab edendada ettevõtete majanduskasvu ühenduses.
Myrtle Beach armas ühenduse rohke pakkuda tulevikku suunatud kinnisvara investorile.
